Vivienda rural cafetera

Convocatoria dirigida a Familias cafeteras de las subregiones del Suroeste y Occidente

Objetivo:

Mitigar el déficit habitacional cuantitativo en el departamento de Antioquia, en la zona rural, mediante la cofinanciación con recursos de inversión del Departamento, los municipios, La Federación Nacional de Cafeteros de Colombia –Comité Departamental de Cafeteros de Antioquia, en calidad de administradora del Fondo Nacional del Café y los beneficiarios, bajo la modalidad de construcción de vivienda nueva rural.

Esquema de cofinanciación

Infográfico de confinación vivienda cafetera

La base para calcular el aporte de cada entidad territorial será estimado y presentado, conforme a sus capacidades presupuestales y bajo el entendido que el aporte del BENEFICIARIO depende del aporte del municipio, hasta lograr el cierre financiero del valor total de la vivienda.

El municipio deberá postular mínimo 5 familias para la convocatoria de vivienda nueva rural cafetera.

Icono fondo verde con símbolo de documento observando una vivienda

Requisitos beneficiarios:

Demostrar la calidad de caficultor, por los medios idóneos:
– Federado
– Inscrito con cédula de caficultor
– Certificación del alcalde, avalada por la Umata o quien haga sus veces.
Los demás de la norma

Icono fondo verde de documento con un chulo naranja, indicando que los accesos a vivienda son fáciles para las familias antioqueñas.

Requisitos de persona natural / cafetero:

Listado de personas cabeza de familia de los hogares postulados. Diligenciar en el formato PLE-MT-16
Matriz Listado Postulados Vivienda Nueva Dispersa
✓ Copia de los documentos de identificación del postulado
✓ Documentos que acrediten la titularidad del inmueble:
o Propietario: Copia de escrituras públicas del (los) predios, Certificados de Libertad y Tradición o VUR
vigentes, según Términos de Referencia.
o Poseedor: Certificado de posesión, según Términos de Referencia. Formato sugerido en la presente
convocatoria.
✓ Fichas catastrales del (los) predio(s) a intervenir.
✓ Concepto de norma urbanística expedido por la Secretaría de Planeación del Municipio o entidad
facultada para expedir esta certificación.
✓ Certificado de disponibilidad de servicios públicos de acueducto y sistema séptico (cuando aplique),
expedida por la Empresa de Servicios Públicos Domiciliarios o la entidad autorizada (Junta de Acueductos
Rural).
✓ Certificado de disponibilidad de servicios públicos de energía expedida por la Empresa de Servicios
Públicos Domiciliarios o la entidad autorizada.
✓ Ficha diagnóstico vivienda dispersa. Formato PLE-FO-01 Formato de diagnóstico.

Fases de la convocatoria:

Fase Preliminar

1. Solicitud dirigida a la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA por parte del municipio, motivando su intención en participar en la convocatoria. Incluir datos del personal a cargo del proyecto, como enlace de la convocatoria.
2. Cumplimiento de cada uno de requisitos del lote o predio, donde se pretende construir la vivienda urbana rural.
3. CDP que respalde el compromiso adquirido y el alcance propuesto (número de familias, mínimo 5) teniendo como base el porcentaje de cofinanciación requerido, basado en cierre financiero del proyecto.
4. Tratamiento de datos en el FPLE-FO-V04- Anexo a la convocatoria.
5. Lo anterior, deberá ser enviado únicamente al correo electrónico viviendaruralcafetera@viva.gov.co para proceder con las siguientes fases.

No se permitirán lotes con:

Afectaciones ambientales.
Inconsistencias en cuanto a la titularidad del predio.
Estar en áreas de influencia o ser bienes declarados como de interés cultural bien sea de carácter municipal o nacional.
No contar con las condiciones normativas mínimas para su desarrollo en cuanto a aplicación de índice de ocupación, índice de construcción, altura y densidades habitacionales.
Estar afectado por retiros a fuentes hídricas, nacimientos de agua o áreas protección o preservación ambiental.
No contar con contar con disponibilidad inmediata o posibilidad de conexión a servicios públicos de acueducto, alcantarillado, saneamiento básico (pozo séptico) y energía eléctrica
Terrenos de alta pendiente.