¿Qué es el Subsidio Departamental de Vivienda SDVH – Vivienda Nueva?
La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA abre la Convocatoria N.º 001 para que los hogares antioqueños puedan postularse al Subsidio Departamental de Vivienda y Hábitat (SDVH) en la modalidad de Vivienda Nueva Urbana.
Este subsidio está orientado a apoyar a las familias en el cierre financiero de su vivienda nueva VIS o VIP en el departamento de Antioquia.
Preguntas Frecuentes
Actualmente el programa Mi casa Antioquia Ya, se encuentra en la Etapa 5 –Publicación de habilitados, de acuerdo con el cronograma establecido.
El pasado 27 de febrero se anunciaron los resultados de la postulación. Puedes consultar tu estado ingresando a: www.viva.gov.co
Allí encontrarás el aplicativo donde, con tu número de cédula, podrás verificar si tu postulación aparece como:
• POSTULADO – CUMPLE
• POSTULADO – NO CUMPLE
Si apareces como POSTULADO – CUMPLE, significa que cumples con los requisitos establecidos en la convocatoria y continúas en el proceso.
Recuerda que a partir de este momento el estado de POSTUALDO – CUMPLE tiene una vigencia de 12 meses, tiempo en el cual podrán solicitar la asignación del subsidio siempre y cuando se cumplan con los requisitos de asignación., carta aprobación de crédito hipotecario y contar con el cierre financiero al 100% incluido el de subsidio de VIVA.
No.
En este momento el programa se encuentra en la Etapa 5 – Publicación de habilitados. La asignación del subsidio corresponde a una etapa posterior (Etapa 6.2 – Comité de Subsidios), la cual se desarrollará conforme a la Etapa 6 de la convocatoria.
Te recomendamos consultar únicamente los canales oficiales de VIVA para conocer cualquier avance del proceso.
¡Felicitaciones! Esto significa que cumples con los requisitos establecidos en la convocatoria.
Los pasos que siguen son:
Etapa 6 – Solicitud y cargue de documentación (por parte de la constructora/promotor)
La constructora o promotor del proyecto deberá cargar inicialmente en la página web, sitio que hemos destinado para el cargue:
https://aplicaciones2.viva.gov.co/entidad/register
Registro de la entidad aliada:
• Licencia de construcción del proyecto.
• Contrato fiduciario
• Certificado de existencia y representación legal
En un segundo momento después del registro de la constructora, podrá cargar la documentación de las familias, siempre y cuando cumplan con los siguientes requisitos y estén próximos a escriturar:
• Carta de aprobación de crédito hipotecario (vigente máximo 30 días)
• Certificación de cierre financiero, adicional deberán acreditar cada componente del cierre financiero.
Etapa 6.1 – Revisión documental
VIVA realiza la validación de requisitos.
Etapa 6.2 – Comité de subsidios
Se define y aprueba el listado de ASIGNADOS
Etapa 7 – Asignación del subsidio
VIVA expide la Resolución de Asignación.
Etapa final – Desembolso
Lo solicita la constructora o promotor.
Importante: Estar habilitado no significa que el subsidio ya esté asignado. La asignación depende del cumplimiento total de requisitos.
Importante: Estar habilitado no significa que el subsidio ya esté asignado. La asignación depende del cumplimiento total de requisitos.
Al momento de realizar la postulación, la solicitud fue presentada de manera incompleta. Se evidenciaron documentos en trámite y otros con información insuficiente, tales como: certificado laboral sin especificar el valor de los honorarios, certificado emitido por contador sin adjuntar la tarjeta profesional y falta de registro de la información correspondiente al núcleo familiar, entre otros requisitos establecidos en la convocatoria.
Es importante precisar que estos documentos fueron solicitados a la constructora, en su calidad de entidad encargada de la entrega de la documentación y de realizar la postulación completa; sin embargo, no fueron aportados conforme a lo requerido.
Por lo anterior, la postulación no cumplió con los requisitos exigidos.
No obstante, esta situación no le impide participar en futuras convocatorias que adelante la entidad.
Le invitamos a estar atento(a) a nuestros canales oficiales para conocer próximas oportunidades.
La asignación del subsidio tiene una vigencia mínima de 4 meses, tiempo en el cual deberán escriturar, registrar y solicitar el desembolso ante la Empresa.
Si necesitas más tiempo, puedes solicitar una prórroga, siempre y cuando se pida mínimo un mes antes del vencimiento de la resolución de asignación.
El trámite lo realiza la constructora, promotor o municipio, enviando:
• Oficio de solicitud
• Cuenta de cobro
• Certificación bancaria o fiduciaria
• RUT
• Resolución de asignación
• Escritura registrada
• Certificado de Libertad y Tradición (expedido con máximo 30 días)
El hogar puede renunciar enviando una comunicación formal al correo oficial del programa. VIVA expedirá una resolución aceptando la renuncia.
Son situaciones que pueden impedir la entrega del subsidio como, por ejemplo:
• Presentar información falsa o inconsistente
• Incumplir requisitos
• No entregar documentos en los tiempos establecidos
• No escriturar dentro del periodo de vigencia
• Tener doble postulación o haber recibido subsidio previo de VIVA, los demás subsidios son concurrentes.
Actualmente no tenemos una fecha definida para una nueva convocatoria.
Te invitamos a estar muy atento(a) a nuestros canales oficiales:
• www.viva.gov.co
• subsidiosvivamicasa@viva.gov.co
• Redes sociales @VIVAantioquia
Cualquier nueva convocatoria será anunciada únicamente por estos medios oficiales.
Puedes comunicarte a través de:
• Página web: www.viva.gov.co
• Correo oficial: subsidiosvivamicasa@viva.gov.co
Recuerda no compartir información personal en canales no oficiales.
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¿De cuánto es el subsidio?
- Jefatura del hogar mayor de edad.
- Ningún integrante del hogar puede tener vivienda propia en Colombia.
- Ingresos del hogar hasta 4 SMLMV.
- Clasificación Sisbén IV entre A1 y D21.
- Hogar ya vinculado a un proyecto de vivienda nueva urbana.
- El proyecto debe estar máximo a 12 meses de escrituración.
- El proyecto debe contar con licencia de construcción y fideicomiso.
- Hogar con residencia mínima de 5 años en Antioquia.
Para el hogar:
- Formulario diligenciado.
- Cédula del jefe de hogar.
- Documentos de identidad de todos los integrantes del hogar.
- Certificado de ingresos (laboral o por contador).
- Sisbén IV (expedido hace máximo 30 días).
- Documentos de enfoque diferencial (si aplica).
- Certificación de la constructora indicando que el proyecto está máximo a 12 meses de escrituración.
- Certificado de residencia en Antioquia (mínimo 5 años).
1. Revisión documental por parte de VIVA.
2. Cruce de información con:
-Bases internas de VIVA
-Ministerio de Vivienda
-Ventanilla Única de Registro – VUR
-Cajas de Compensación
3. Pre-habilitación → Estado: POSTULADO – CUMPLE.
4. Publicación de habilitados en la web.
¿Qué pasa después?
Las constructoras/promotores deberán cargar:
• Licencia de construcción VIS/VIP
• Carta de aprobación del crédito hipotecario
• Certificación de cierre financiero
• Contrato fiduciario para el desembolso
El Comité de Asignación evalúa y otorga estado: ASIGNADO.
Lo realiza la constructora/promotor/municipio enviando:
•Oficio de solicitud
•Cuenta de cobro
•Certificación de parafiscales
•Tarjeta profesional del revisor fiscal
•Certificación bancaria/fiduciaria
•RUT
•Resolución de asignación
•Escritura registrada
•Certificado de Libertad y Tradición (≤ 30 días)
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Alcance
De acuerdo con la naturaleza de los programas, la empresa de vivienda de Antioquia – VIVA – asignará el SDVH teniendo en cuenta elementos de focalización con enfoque diferencial y poblacional, así como criterios mínimos de priorización dirigidos a los hogares más necesitados.
Esto permite la optimización de los recursos presupuestales disponibles los cuales serán definidos en el reglamento operativo de los subsidios, atendiendo lo establecido en la normatividad vigente.
La Empresa de Vivienda de Antioquia –VIVA determinará el monto máximo de subsidios a otorgar que dependerá de la cantidad de postulantes para vivienda VIS y VIP en Antioquia.
El monto del Salario Mínimo Legal Mensual Vigente – SMLMV que aplique para la vigencia y hasta agotar los 75.000.000.000 (setenta y cinco mil millones de pesos) destinados por el administrador del subsidio (VIVA) para este programa. Para la vigencia actual, el número de subsidios otorgados ascendería a 2.690 subsidios o hasta agotar la disponibilidad de los recursos.
Cronograma
Cupos disponibles por subregión
Canales oficiales de la convocatoria
Página Web
www.viva.gov.co
