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¡Cumple tus propósitos de vivienda con el Fondo de Crédito de VIVA!

 

Ponemos al servicio de los antioqueños el Fondo de Crédito con el que podrán: comprar vivienda nueva, construir en sitio propio, mejorar tu vivienda o pagar tu hipoteca. Nuestro Fondo tiene una visión social y los recursos están destinados a hacer realidad los sueños de las familias, y este beneficio está al alcance de personas tanto del sector formal como del informal. Además, ofrecemos tasas de interés muy bajas para ayudarte a cumplir tu objetivo de tener un Hogar para Toda la Vida.

 

Entidad operadora del Fondo

Para llevar a cabo esta actividad, en la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA nos apoyamos en Microempresas de Antioquia, entidad responsable del estudio y la prefactibilidad del crédito, así como del aseguramiento, colocación, administración y recaudo de los recursos financieros. Gracias a las detalladas asesorías proporcionadas por esta empresa, los antioqueños podrán acceder a diversas líneas de crédito.

 

Perfil general de usuarios

Familias antioqueñas que…
  • Personas naturales con edad entre 18 y 70 años, que sean independientes, asalariados o pensionados.
  • No tienen acceso al sistema financiero tradicional ni a ofertas de crédito comerciales.
  • Con ingresos familiares desde uno (1) hasta cuatro (4) SMMLV ya sean provenientes de actividades económicas de tipo formal y/o de tipo informal.
  • Que no tienen vivienda propia o la tienen con deficiencias básicas de habitabilidad.

 

Crédito de vivienda nueva vis

Condiciones financieras

  • Financiamos hasta el 80% del valor de la vivienda social nueva
  • Valor comercial de la vivienda: 150 SMMLV área metropolitana y 135 SMMLV demás subregiones y de según el valor expresado- en SMMLV.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la compra de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.
  • Plazo hasta 20 años (240 meses).
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Cuota y tasa de interés: Fija y en pesos durante todo el plazo del crédito.

 

Crédito de mejoramiento de vivienda vis

Condiciones financieras

  • Otorgamos créditos para mejoramientos de vivienda social, nueva o usada, urbana o rural, hasta por quince (15) SMMLV dependiendo del tipo de garantía, asegurabilidad y capacidad de pago del solicitante.
  • Crédito para realizar mejoras, reparaciones o adecuaciones de la vivienda.
  • Demostrar capacidad de pago, ya sea por el solicitante o por el grupo familiar.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Cotización de materiales y mano de obra que den cuenta del mejoramiento a realizar, previa validación por parte de VIVA.
  • Se establece un plazo hasta 12 años (144 meses)

 

Crédito para construcción en sitio propio

Condiciones financieras

  • Licencia de construcción vigente.
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Demostrar la titularidad del bien inmueble a nombre del solicitante o de uno de los integrantes del grupo familiar.
  • El solicitante deberá demostrar que no es propietario de otro bien inmueble.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la construcción de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Plazo hasta 20 años (240 meses).

 

 

 

Crédito para la sustitución de deuda (compra de cartera de créditos hipotecarios o leasing habitacional)

Condiciones financieras

  • Aplica para créditos destinados a la compra de vivienda social, mejoramiento de vivienda, con garantía hipotecaria que hayan sido desembolsados como vivienda de interés social, hasta a 135 y/o 150 salarios mínimos en su momento.
  • Aplica para créditos destinados a la compra o mejoramiento de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.
  • Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
  • Acreditar la obligación de crédito hipotecario y/o leasing habitacional y que esta no esté en mora.
  • Hasta 20 años (240 meses).

 

LÍNEAS DE CONTACTO MICROEMPRESAS DE COLOMBIA www.microempresas.co 
Líneas de Servicio al cliente: (604) 604 46 66 – 018000184666
Whatsapp +57 310 4744478
Sede principal Calle 57A N° 48-31 Medellín, Antioquia

Compra de vivienda nueva

Requisitos

  • Tener capacidad de pago.
  • Contar con Subsidio Familiar de Vivienda o ahorro programado para poder tener el cierre financiero.
  • Tener ingresos familiares hasta cuatro (4) salarios mínimos.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad
  • No poseer vivienda propia.
  • Los demás requisitos que sean necesarios y que estén descritos tanto en el estudio de crédito como en el protocolo de requisitos técnicos y jurídicos

Las familias antioqueñas pueden obtener un crédito con VIVA para el mejoramiento en cualquier espacio de su casa

Requisitos

  • Demostrar capacidad de pago, ya sea por el solicitante o por el grupo familiar
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad
  • Mejoramientos de vivienda social nueva, urbana o rural
  • La vivienda debe estar a nombre de la persona que realiza la solicitud de crédito o de uno de los miembros que conforma el grupo familiar y habita la vivienda..
  • Cotización de materiales y mano de obra que den cuenta del mejoramiento a realizar.

Crédito para construcción en sitio propio

  • Se establece un plazo hasta 20 años (240 meses).
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Demostrar la titularidad del bien inmueble a nombre del solicitante o de uno de los integrantes del grupo familiar.
  • El solicitante deberá demostrar que no es propietario de otro bien inmueble.
  • Licencia de construcción vigente.

Crédito para la sustitución de deuda (compra de cartera de créditos hipotecarios o leasing habitacional)

  • La garantía del inmueble no debe ser inferior a 135 y/o 150 salarios mínimos en el momento de compra.
  • Plazo de hasta 20 años (240 meses).
  • Ingresos personales o familiares mínimos a 4 SMLV.
  • Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
  • Aplica para créditos destinados a la compra o mejoramiento de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.
  • Acreditar la obligación de crédito hipotecario y/o leasing habitacional y que esta no esté en mora.

¡Cumple tus propósitos de vivienda con el Fondo de Crédito de VIVA!

 

Ponemos al servicio de los antioqueños el Fondo de Crédito con el que podrán: comprar vivienda nueva, construir en sitio propio, mejorar tu vivienda o pagar tu hipoteca. Nuestro Fondo tiene una visión social y los recursos están destinados a hacer realidad los sueños de las familias, y este beneficio está al alcance de personas tanto del sector formal como del informal. Además, ofrecemos tasas de interés muy bajas para ayudarte a cumplir tu objetivo de tener un Hogar para Toda la Vida.

 

Entidad operadora del Fondo

Para llevar a cabo esta actividad, en la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA nos apoyamos en Microempresas de Antioquia, entidad responsable del estudio y la prefactibilidad del crédito, así como del aseguramiento, colocación, administración y recaudo de los recursos financieros. Gracias a las detalladas asesorías proporcionadas por esta empresa, los antioqueños podrán acceder a diversas líneas de crédito.

 

Perfil general de usuarios

Familias antioqueñas que…
  • Personas naturales con edad entre 18 y 70 años, que sean independientes, asalariados o pensionados.
  • No tienen acceso al sistema financiero tradicional ni a ofertas de crédito comerciales.
  • Con ingresos familiares desde uno (1) hasta cuatro (4) SMMLV ya sean provenientes de actividades económicas de tipo formal y/o de tipo informal.
  • Que no tienen vivienda propia o la tienen con deficiencias básicas de habitabilidad.

 

Crédito de vivienda nueva vis

Condiciones financieras

  • Financiamos hasta el 80% del valor de la vivienda social nueva
  • Valor comercial de la vivienda: 150 SMMLV área metropolitana y 135 SMMLV demás subregiones y de según el valor expresado- en SMMLV.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la compra de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.
  • Plazo hasta 20 años (240 meses).
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Cuota y tasa de interés: Fija y en pesos durante todo el plazo del crédito.

 

Crédito de mejoramiento de vivienda vis

Condiciones financieras

  • Otorgamos créditos para mejoramientos de vivienda social, nueva o usada, urbana o rural, hasta por quince (15) SMMLV dependiendo del tipo de garantía, asegurabilidad y capacidad de pago del solicitante.
  • Crédito para realizar mejoras, reparaciones o adecuaciones de la vivienda.
  • Demostrar capacidad de pago, ya sea por el solicitante o por el grupo familiar.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Cotización de materiales y mano de obra que den cuenta del mejoramiento a realizar, previa validación por parte de VIVA.
  • Se establece un plazo hasta 12 años (144 meses)

 

Crédito para construcción en sitio propio

Condiciones financieras

  • Licencia de construcción vigente.
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Demostrar la titularidad del bien inmueble a nombre del solicitante o de uno de los integrantes del grupo familiar.
  • El solicitante deberá demostrar que no es propietario de otro bien inmueble.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la construcción de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Plazo hasta 20 años (240 meses).

 

 

 

Crédito para la sustitución de deuda (compra de cartera de créditos hipotecarios o leasing habitacional)

Condiciones financieras

  • Aplica para créditos destinados a la compra de vivienda social, mejoramiento de vivienda, con garantía hipotecaria que hayan sido desembolsados como vivienda de interés social, hasta a 135 y/o 150 salarios mínimos en su momento.
  • Aplica para créditos destinados a la compra o mejoramiento de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.
  • Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
  • Acreditar la obligación de crédito hipotecario y/o leasing habitacional y que esta no esté en mora.
  • Hasta 20 años (240 meses).

 

LÍNEAS DE CONTACTO MICROEMPRESAS DE COLOMBIA www.microempresas.co 
Líneas de Servicio al cliente: (604) 604 46 66 – 018000184666
Whatsapp +57 310 4744478
Sede principal Calle 57A N° 48-31 Medellín, Antioquia

Compra de vivienda nueva y usada

Requisitos

  • Tener capacidad de pago.
  • Contar con Subsidio Familiar de Vivienda o ahorro programado para poder tener el cierre financiero.
  • Tener ingresos familiares hasta cuatro (4) salarios mínimos.
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad
  • No poseer vivienda propia.
  • Los demás requisitos que sean necesarios y que estén descritos tanto en el estudio de crédito como en el protocolo de requisitos técnicos y jurídicos

Las familias antioqueñas pueden obtener un crédito con VIVA para el mejoramiento en cualquier espacio de su casa

Requisitos

  • Demostrar capacidad de pago, ya sea por el solicitante o por el grupo familiar
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad
  • Mejoramientos de vivienda social nueva, urbana o rural
  • La vivienda debe estar a nombre de la persona que realiza la solicitud de crédito o de uno de los miembros que conforma el grupo familiar y habita la vivienda..
  • Cotización de materiales y mano de obra que den cuenta del mejoramiento a realizar.

Crédito para construcción en sitio propio

  • Se establece un plazo hasta 20 años (240 meses).
  • Demostrar capacidad de pago.
  • Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero
  • Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
  • Demostrar la titularidad del bien inmueble a nombre del solicitante o de uno de los integrantes del grupo familiar.
  • El solicitante deberá demostrar que no es propietario de otro bien inmueble.
  • Licencia de construcción vigente.

Crédito para la sustitución de deuda (compra de cartera de créditos hipotecarios o leasing habitacional)

  • La garantía del inmueble no debe ser inferior a 135 y/o 150 salarios mínimos en el momento de compra.
  • Plazo de hasta 20 años (240 meses).
  • Ingresos personales o familiares mínimos a 4 SMLV.
  • Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
  • Aplica para créditos destinados a la compra o mejoramiento de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.
  • Acreditar la obligación de crédito hipotecario y/o leasing habitacional y que esta no esté en mora.

Concurrencia de subsidios

El subsidio familiar de vivienda es un aporte que les otorga el Estado, mediante el Fondo Nacional de Vivienda –Fonvivienda–, a aquellos hogares que no cuentan con los recursos necesarios para adquirir una casa propia. Este tipo de subsidios también son otorgados a través de otras entidades, como las cajas de compensación familiar –CCF–.

Más información consulte en: www.minvivienda.gov.co

Nota: VIVA lidera, gestiona y cofinancia proyectos de vivienda en el territorio antioqueño articulando los esfuerzos de cada uno de los aliados para que más familias antioqueñas vulnerables puedan tener una vivienda digna, propia y sostenible.

Así funciona la concurrencia

Preguntas más buscadas

¿Hay subsidios para la compra de vivienda en Colombia?

Sí. Hay subsidios que son un aporte de dinero para la compra de vivienda con el fin de que quien reciba el subsidio habite la vivienda.

Además, hay otros subsidios para la construcción en sitio propio o de remodelación, pero en este artículo profundizaremos únicamente en el tema de subsidios para vivienda nueva.

¿Cuántos tipos de subsidios hay?

Existen varios tipos de subsidios. Uno de ellos son los otorgados por el Gobierno que conocemos como Mi Casa YA.

También están los de las Cajas de Compensación las cuales son entidades privadas sin ánimo de lucro que buscan ayudar a las familias en diferentes aspectos para este subsidio. Para recibirlo, debes estar afiliado a la caja de compensación.

Además, puedes encontrar en algunas alcaldías subsidios de vivienda municipales. Existe la posibilidad de recibir doble subsidio o concurrencia de subsidios y postularte a los subsidios de vivienda NO VIS (Vivienda de Interés Social).

Ten presente que las personas que se postulen al subsidio de vivienda nueva deben ser las mismas que se postulen para la financiación o crédito y las mismas que deben aparecer como compradores en la escritura de la vivienda.

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